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新手站长必须知道的50个问题,让你顺利成为草根站长(一)
2009-04-19 15:38:04 来源: 作者: 【 】 浏览:36次 评论:1
新手站长必须知道的50个问题           大家觉的好的话一定要顶啊

政策突然出台,且并未留出缓冲期,房屋买卖纠纷增加,买卖双方的责任也很难界定。这种情况下,买家卖家该怎么办?胡光表示,需要分情况对待,首先,如果新政对合同产生重大影响,简单而言,就是买家贷款无门,借钱无路,倾其所有不能负担买房费用的情况下,买家可要求解除购房合同。合同解除后,卖方应退还定金和已付购房款,如果卖方因此产生损失,可要求买方分担。其次,如果新政对合同未产生重大影响,则合同继续履行,买卖双方均不得无故解除合同。最后,得看合同中的约定,有些合同明确约定了买家无法取得贷款时,负有自筹资金的义务,有的则未约定,如果纠纷发生,依照合同的既有约定办理即可。   在现实情况中,楼市政策的变化确实给一些人造成了损失,但于阳春告诉记者,楼市政策并不是影响学区房的唯一政策风险,学区房的特殊属性决定了其还受教育政策的影响,尤其是学校如何划片的问题。前者决定能不能买、买不买得起,后者决定买了之后能不能如愿入学。   4月16日,北京市教委发布2017年义务教育阶段入学工作意见。随后,海淀、东城、西城等也陆续发布教育政策。比如,西城、海淀采用“六年一房一学位”政策,如果一套学区房六年内已经使用过入学名额,就不能再作为入学依据。这意味着一旦购买的二手学区房此前入学名额已被占用,那几年内就不能再次使用。除了各区政策,各所小学的入学政策也在调整中,很多人都在担忧政策变化将导致购房后无法入学,该怎么办。   “由于新政刚出,目前还没接到这类案子,但可以根据双方合同约定和政策情况作初步分析。”于阳春认为。一方面,合同明确约定了房屋是学区房,在子女入学前学区房不会调整,此时如果发生政策改变,如房屋被划出学区,买家就有权要求退房,其请求可得到法律支持;另一方面,如果明确约定将子女落户上学作为合同目的,但未按约定上不了学就可以解约,这时候无论大政策还是小政策的改变导致合同目的无法实现,都不适用情势变更,此时买方解约的话需要追究其违约责任。   学区房“降温”   中国教育科学研究院研究员储朝晖告诉记者,随着今年北京市各区“幼升小”“小升初”教育政策的发布,不少学校入学方式有所变化,尤其涉及“单校划片”和“多校划片”,都可能引起房屋估值变化。所以家长购买学区房一定要理性,更要留意可能存在的法律风险。
4 如何解析域名

域名解析就是域名到IP地址的转换过程。IP地址是网路上标识您站点的数字地址,为了简单好记,采用域名来代替ip地址标识站点地址。域名的解析工作由DNS服务器完成。
如何设置域名解析?

您可按以下的步骤办理:
(1)域名可以通过“网络服务管理平台”来管理:
1)浏览:http://idc.admin5.com/--->通过数字ID及对应密码登录客户网络管理系统--->域名服务--->域名管理--->点击需要解析的域名--->-->域名解析服务--->填写三级域名或者IP地址--->保存设定,系统自动解析--->域名生效

A.新域名初次设置域名解析或在原域名解析中新添域名解析记录,设置将在30分钟左右全球DNS生效;

B.对已存在的域名解析记录进行IP地址修改,变更结果在管理平台的DNS上是30分钟左右生效,全球DNS一般6-12小时生效;

5 如何查询一个域名是否被注册

请使用域名WHOIS查询。 WHOIS是一个用来查询已经被注册域名的详细信息的数据库(如域名所有人、域名注册商、域名注册日期和过期日期等)。通过WHOIS来实现对域名注册信息查询(WHOIS Database)。 WHOIS查询系统支持国际域名WHOIS查询,国内域名WHOIS查询,英文域名WHOIS查询,中文域名WHOIS 查询。您也可以到http://tool.admin5.com/查询信息

6  什么地方域名注册好

推荐几个域名注册商

中国频道  www.35.com
中国万网  www.net.cn
中国新网  www.paycenter.com.cn
新网互联  mgt.dns.com.cn
商务中国  www.bizcn.com
易名中国  www.ename.cn

idc.admin5.com 有便宜的1块钱CN域名,如果你不想投入太多资金的话,可以申请用户去注册。


7 什么叫网站空间

网站空间,简单地讲,就是存放网站内容的空间,我们在上网时,通过域名就可以访问到对方的网站内容,然后看对方网站的文章,或下载音乐、电影什么的。
       网站空间可以采用虚拟主机或者专用服务器,那网站是采用虚拟主机还是专用服务器?需要根据网站的情况和预期发展状况进行综合考虑。站长网(www.admin5.com)的一般建议是:一般小型企业网站内容比较少,功能简单,访问量也不大,采用虚拟主机即可,如果虚拟主机无法满足网站的正常运营,或者网站有某些特殊功能,则应考虑采用专用服务器的方式。国内90%以上的网站都是采用虚拟主机.一般来说,企业网站的空间较小,采用虚拟主机就可以,娱乐性质的网站要大一点,下载服务,音乐电影等大型网站往往需要自己组建WEB服务器.

8 怎样选择网站空间

网站建成之后,要购买一个网站空间才能发布网站内容,在选择网站空间和网站空间服务商时,主要应考虑的因素包括:网站空间的大小、操作系统、对一些特殊功能如数据库的支持,网站空间的稳定性和速度,网站空间服务商的专业水平等。下面是一些通常需要考虑的内容:
    (1)网站空间服务商的专业水平和服务质量。这是选择网站空间的第一要素,如果选择了质量比较低下的空间服务商,很可能会在网站运营中遇到各种问题,甚至经常出现网站无法正常访问的情况,或者遇到问题时很难得到及时的解决,这样都会严重影响网络营销工作的开展。
    (2)虚拟主机的网络空间大小、操作系统、对一些特殊功能如数据库等是否支持。可根据网站程序所占用的空间,以及预计以后运营中所增加的空间来选择虚拟主机的空间大小,应该留有足够的余量,以免影响网站正常运行。一般说来虚拟主机空间越大价格也相应较高,因此需在一定范围内权衡,也没有必要购买过大的空间。虚拟主机可能有多种不同的配置,如操作系统和数据库配置等,需要根据自己网站的功能来进行选择,如果可能,最好在网站开发之前就先了解一下虚拟主机产品的情况,以免在网站开发之后找不到合适的虚拟主机提供商。
    (3)网站空间的稳定性和速度等。这些因素都影响网站的正常运作,需要有一定的了解,如果可能,在正式购买之前,


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Tags:新手 站长 必须 知道 问题 责任编辑:kj831
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